Nonameからの脱出！

丸紅の新築分譲マンション「グランスイート神楽坂ピアース」こちらのHPが、都心の新宿区神楽坂に誕生します。東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩3分、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩5分、JR中央・総武線「飯田橋」駅も徒歩圏内に入る好立地が魅力です。大手町駅へ直通8分、新宿駅など都心部へ11分と抜群のレイルアクセスなので通勤や通学の時間を大幅に短縮できます。

丸紅のグランスイートシリーズは、キッチン、パウダールーム、バスルーム、トイレなどの上質な設備・仕様で女性に人気があります。エントランスと各戸の防犯、火災や台風、地震などの自然災害に対応できるセキュリティシステムで安心安全なマンションライフをエンジョイしましょう。

「グランスイート神楽坂ピアース 」は、2LDK＋S＋2WICと3LDKタイプからライフスタイルや家族数に合わせて選べます。現地マンションギャラリーのモデルルームで間取りや設備を確認してみませんか。見学を希望する方は、こちらのサイトの資料請求、来場予約サイトにアクセスして都合の良い日時を申し込みましょう。見学は完全予約制ですから人数制限があります。祝日や土日の来場を希望する方は早目の予約をおすすめします。

相模原でリフォームを行う方は多くいらっしゃると思います。なにしろ近年は住まいに手を加えることが流行っていますし、その加え方にはさまざまな方法があるからです。もし何もないという方の場合でも、それは知らないだけで実はもっと改善できることがあるのかもしれません。そういったときは業者の施工事例を見ると興味がわく場合があるので、時間があれば各業者のホームページを探してみることをおすすめします。

たとえばどこがいいかといえば、こちらのサイト（city-G-net）は特に掲載されている施工事例が豊富でいいと思います。部屋の悩みはどのようなことでも相談に乗ってくれるようなので、何か少しでも気になることがあれば会社に問い合わせてみるのがいいでしょう。施工事例にはたとえば、オール電化を導入したものがあります。火がないことで危険が少ないうえに、光熱費を浮かせることもできます。しかも火力が強いので、料理をより効率的に行うことができます。

また、太陽光発電の導入があります。太陽光発電のリフォームというと珍しいですが、経済的に大きな意味があります。余剰分の電力は電力会社に売ることができるので、発電さえできていれば費用削減だけでなく、お金を稼ぐこともできるのではないでしょうか。

進学や転勤などで新しい町に引っ越す人の中には、引越しが決まってから賃貸物件を探すという人が多いそうです。しかし、新しく住む町に詳しくない人にとってよい賃貸を見つけることは大変なものでしょう。

このような場合は、地域の賃貸に詳しい不動産屋に賃貸探しを手伝ってもらうのが一番良い方法かもしれません。

その地域に詳しい不動産屋を使ってよいお部屋が見つかると満足できるものです。そして、多くに人はよい物件に長く住むという人が多いそうです。

また、よい物件を見つけたときは契約を行ないますが、この賃貸契約は、大よそ2年というところが多く、2年が経つと契約を更新しないと退室しなければならなくなります。そのことから、契約が終わりそうになると、大家や管理会社から契約の更新について連絡があるので、賃貸物件でまだ住む続けたい場合は、契約更新を行なう必要があります。

このように賃貸の場合は、更新時期に契約更新を行なわなくてはならないといってよいでしょう。
また、契約更新のときに、更新料を請求するところもあります。この更新料を支払っていないと更新手続きがされなくなるため、更新を希望する人は注意しなければなりません。

契約更新は、よい物件を手放したくない人にとって重要な手続きであることを理解する必要があります。

物件を探す時には、注意（重要視）すべき基本的な事項が幾つかあります。わざわざ説明する必要も無いのですが、例えば日当たりを考慮に入れて南向きの部屋を探したり、公共施設や飲食店数の多い街を選ぶなどが挙げられるでしょう。また漠然とした注目ポイントとなりますが、必ず「自分だけの目的」も検討したほうがいいでしょう。

これは人によって変わる重要性という意味です。人によって休みの日の過ごし方は違います。犬を飼っていればペットと遊ぶ時間に時間を割く人もいるでしょうし、引きこもりがちな人であれば室内でDVD観賞やネットゲーム三昧というケースも考えられますよね。

ペットという話になればマンションの場合には、当然ですがペット可の物件を探す必要があります。また帰宅してから室内で過ごす時間が非常に多いという人なら、防音対策が施されている部屋や音漏れの心配がない物件を選んだほうがいいでしょう。

またランニングやサイクリングが趣味ならば、近所に川が流れていた方が便利だと思います。休みの日や夜遅くに走り始めることも可能ですからね。こういった項目は新築物件でも中古物件でも同じです。しかし中古マンションを購入する場合には、必ず築年数という問題が後々になって浮き彫りとなってくるはずです。

中古一戸建てであれば自分の一存でリフォームをすることも可能ですが、中古マンションとなれば規約が色々とありそうですよね。そのため築年数を調べると同時に、リフォームを自分の都合で実施できるのかどうかも事前に管理者へ問い合わせておいた方がいいでしょう。

中古マンションのことなら【三井住友トラスト不動産】という不動産サイトがありますので、物件をお探しなら検索してみてください。取り扱い物件は全国各地に対応しているそうです。

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営業時間は10：00～20：00、主な取扱いエリアは市原市国分寺、五井、八幡、辰巳台、光風台です。
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土地というのは立派な資産です。しかし、預金などと違って、土地は所有していると固定資産税などの税金を毎年支払う義務がありますから、所持している資産なのにお金がかかる…なんて問題が起きます。所有している人にもしものことがおきたら、それを相続することになります。そうすると相続税だって発生してしまうのです。

その土地がまだマンションやアパート経営をしていれば収入があり、そこから固定資産税などを支払うことができますが、全くの空き地でその土地では収益が生まれないのであれば…他で得ている収入で固定資産税を払い続けていかなくてはいけませんので、かなり負担になると思います。土地は資産ではありますが、持っているだけではなく、その土地を活用しないと固定資産税だけを支払っていくという土地の維持費がのしかかってきます。

要するに、土地は持っているだけではいけない、ということ。他の収入に余裕があるならば固定資産税を支払い続けていけばいいと思いますが、土地を持っていて固定資産税を支払うだけなのが辛い…ならば、その土地がどうしたら収益を生み出してくれるのかを考えてほしいと思います。土地を資産として考えながらも、うまく利用する方法を見つけましょう。